Wyjątkowy lokal w sercu Wrzeszcza | 91 m² | prestiżowa przestrzeń do życia lub prowadzenia działalności

Na wynajem oferuję wyjątkową nieruchomość o powierzchni 91,10 m², położoną na parterze w eleganckiej i zadbanej kamienicy przy ul. Henryka Sienkiewicza w Gdańsku.

To miejsce łączy wszystko, czego dziś oczekują wymagający najemcy — prestiżową lokalizację w samym sercu Wrzeszcza oraz kameralny charakter cichej, spokojnej enklawy z dala od miejskiego zgiełku.

Lokal idealnie sprawdzi się zarówno jako komfortowe mieszkanie, jak i elegancka przestrzeń do prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej. Obecnie funkcjonuje tu salon sukien ślubnych, co doskonale podkreśla reprezentacyjny charakter wnętrza i potencjał biznesowy nieruchomości.

Największe atuty nieruchomości:
prestiżowa lokalizacja w centrum Wrzeszcza,
cicha i kameralna okolica,
posesja ogrodzona z bramą na pilota,
prywatne miejsce postojowe na terenie posesji,
bardzo funkcjonalny i estetyczny układ pomieszczeń,
doskonałe doświetlenie wnętrz,
wysokość pomieszczeń 330 cm,
mieszkanie po niedawnym generalnym remoncie,
duża piwnica ok. 20 m² do wyłącznego użytku Najemcy,
możliwość prowadzenia działalności nieuciążliwej,
oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.

Układ pomieszczeń:
przestronny salon - 32 m²,
pokój - 18 m²,
pokój - 15 m²,
kuchnia - 8 m²,
garderoba - 5 m²,
łazienka - 4,5 m²,
komfortowy przedpokój.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska. Wrzeszcz to doskonała infrastruktura, świetna komunikacja i pełna miejska wygoda na wyciągnięcie ręki.

W pobliżu znajdują się:
przystanki autobusowe i tramwajowe,
Stacja Szybkiej Kolei Miejskiej, Kolei Metropolitalnej oraz pociągów dalekobieżnych PKP,
Państwowe Uczelnie Wyższe (Uniwersytet Gdański, Politechnika Gdańska, Gdański Uniwersytet Medyczny) oraz uczelnie prywatne, szkoły, przedszkola i żłobki,restauracje, kawiarnie oraz punkty handlowo-usługowe, Galerie Handlowe: Manhattan, Metropolia, Bałtycka
tereny rekreacyjne, siłownie i place zabaw i wiele innych.

Budynek
Trzypiętrowa, zadbana kamienica z odnowioną elewacją i estetyczną klatką schodową. Budynek jest na bieżąco remontowany, a cały ciąg kamienic tworzy elegancką i spójną zabudowę tej części Wrzeszcza.

Warunki najmu:
czynsz najmu: 7 700 zł miesięcznie,
opłaty administracyjne: ok. 541zł,
preferowany okres najmu: 3-5 lat,
lokal dostępny od lipca 2026 r.

Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości — takich miejsc na rynku pojawia się naprawdę niewiele.