Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie w świetnej lokalizacji - Wrzeszcz, ul. Politechniczna, tuż przy Politechnice Gdańskiej.
Nieruchomość idealna pod inwestycję, wynajem dla studentów lub dla osób szukających dużej przestrzeni z potencjałem aranżacyjnym.

Mieszkanie  o powierzchni użytkowej 89,2 m2  (w księdze wieczystej widnieje niezaktualizowana powierzchnia 81 m², posiadamy operat i obmiar wykonany przez rzeczoznawcę - różnica wynika przede wszystkim z zaadoptowania werandy, która teraz pełni funkcję użytkową mieszkania)

Obecny układ (powierzchnia mieszkania po podłodze: 94,63 m2 - niewielkie skosy) :
- duży salon z zaadoptowaną werandą: 33,42 m2
- kuchnia z jadalnią i korytarzem: 25,59 m2
- pokój z garderobą: 14,43 m2
- pokój: 12,78 m2
- łazienka: 5,46 m2
- korytarz: 2,95 m2 

Możliwość wydzielenia nawet 5 niezależnych pokoi przy zachowaniu kuchni z jadalnią - bardzo mocny potencjał inwestycyjny.

Najważniejsze cechy: 

• Wysokość pomieszczeń: 3 m
• duża ilość okien = bardzo dobre nasłonecznienie
• piętro 2/3
• ogrzewanie miejskie
• piwnica ok. 15 m2
• pełna własność z księgą wieczystą
• w cenie pozostaje całe wyposażenie widoczne na zdjęciach wraz z meblami ruchomymi
• parking miejski dla mieszkańców - abonament 120 zł / rok
  opcjonalnie: garaż wynajmowany od miasta - 200 zł / miesiąc

• podłogi: parkiet, panele, terakota
• ściany w większości wygładzone gładzią gipsową
• kuchnia IKEA w dobrym stanie
• okna drewniane (wymienione) + aluminiowe
• okna połaciowe drewniane na skosach
• instalacja wodno-kanalizacyjna wymieniona (PCV)
• instalacja elektryczna wymieniona w kuchni i łazience, w pozostałej części mieszkania aluminiowa

• kamienica z 1920 roku, wzniesiona z cegły z zachowanymi elementami muru pruskiego - charakterystycznej konstrukcji szkieletowej z drewnianymi belkami, nadającej nieruchomości wyjątkowy, historyczny charakter
• po remoncie węzła ciepłowniczego
• dach oraz izolacja w dobrym stanie
• klatka schodowa wymaga remontu
• W kamienicy brak mieszkań komunalnych, co wpływa na stabilne i spokojne sąsiedztwo.